Глава 4 ГОРНАЯ ЦЕПЬ ФИНАНСОВОЙ СВОБОДЫ: три великие денежные горы
ГЛАВА 4
Мы - печальный стих на первой странице главы бесконечных возможностей. РЕДЬЯРД КИПЛИНГ
ГОРНАЯ ЦЕПЬ ФИНАНСОВОЙ СВОБОДЫ: три великие денежные горы
Имеются
три горы, воплощающие собой финансовую свободу и коренным образом
отличающихся друг от друга. Вместе с тем, каждая из них имеет ключевое
значение для вашего долгосрочного финансового успеха. Вложив деньги в
любую из этих финансовых гор, вы обеспечите себе доход от двух других,
даже если в случае какой-то одной потерпите неудачу, и будете в
наилучшем положении, с точки зрения своевременного использования
постоянно меняющейся инвестиционной обстановки с целью извлечения
собственной выгоды. С
каждой из этих денежных гор стекают отдельные ручьи дохода. Как видно
из рисунка 4.1, можно насчитать, как минимум, 10 денежных потоков. Ваша
цель — заставить втекать в ваш главный резервуар, представляющий собой
ваше состояние, сразу несколько ручьев с каждой отдельно взятой
денежной горы. В
последующих главах я подробно ознакомлю вас с каждым из рассматриваемых
источников финансовой свободы. Помните, однако, о том, что
рассматриваемые потоки не являются обычными. Каждый из них был
тщательно продуман и проверен на состоятельность с помощью формулы
«денежного дерева», с которой вы познакомились в третьей главе. Вам
предлагаются ручьи дохода,
которые будут течь к вам 24 часа в сутки — даже тогда, когда вы спите.
В последующих главах я покажу вам, как обеспечивать себе эти потоки
дохода, тратя на это совсем немного времени, работая не где-нибудь, а у
себя дома, используя лишь немного или вообще нуль собственных средств,
с помощником-другим или вообще без таковых, взяв на вооружение простые,
но проверенные на практике системы, которые по-настоящему эффективны.
Рис. 4.1. Горная гряда финансовой свободы
1 Невыполнение денежного обязательства или сделки, отказ от выполнения денежного обязательства или сделки. — Прим. ред. 2
Индекс на основе арифметического или геометрического среднего курсов
определенного набора ценных бумаг — синтетический показатель движения
фондовой коньюктуры. — Прим. ред. 3 Подробно о сетевом маркетинге в главе 11. — Прим. ред.
Лишь
одно предупреждение перед тем, как мы начнем. Каждая из рассматриваемых
денежных гор содержит в себе тысячи законных возможностей заработать
деньги, а также сотни специальных приемов и десятки формул финансового успеха. На основательное изучение каждой из них могут потребоваться многие годы. Назначение данной книги не в том, чтобы дать вам энциклопедический обзор всей денежной горной цепи. Если
вы относитесь к большинству людей, то и так уже страдаете от
переизбытка информации. Слишком много номеров Wall Street Journal
остаются непрочитанными; слишком много номеров журнала Money пылятся в углу; ваш почтовый ящик ломится от финансовых предложений, которые у вас нет времени изучать; слишком много интернет-сайтов сулят вам финансовый успех; слишком много книг дожидаются своей очереди у вашего ночного столика;
слишком много финансовых консультантов предлагают вам свои услуги. От
всего этого голова может пойти кругом. А у людей, которые оглушены
информацией, обычно парализована способность к действию. Как говорится,
«смятенный ум на все отвечает "нет"». Когда бы вы ни были в замешательстве, помните о принципе 80/20: «Всего 20 % того, что вы делаете, обеспечивает 80 % результатов». Вам
не нужно знать о деньгах все. Вам нужны лишь 20%, которые обеспечат вам
80 % результатов. Концентрация внимания всего на небольшом числе
критических факторов обеспечит огромный выигрыш. Вашей целью должно
стать превращение существующих возможностей, по крайней мере, в один
новый ручеек дохода в год. В ходе этого вы достигните поразительных
результатов, в то время как другие будут погрязать в деталях и страдать
от отсутствия воли к действию.
Гора Недвижимость
Возьмем,
к примеру, денежную гору под названием Недвижимость. Это чрезвычайно
важный потенциальный компонент вашего финансового плана. О том, как
зарабатывать деньги в сфере недвижимости, написаны сотни книг. Мне ли
не знать — я сам написал три. Каждая из них
содержит десятки стратегий, приемов и практических советов. Честно
говоря, поле для изучения обширнейшее. Я сам изучал сферу недвижимости
в течение 20 лет и уверен, что узнать все в этой области невозможно. Вместе с тем, любой человек в состоянии узнать достаточно, чтобы начать действовать, поскольку
любая отрасль теории инвестирования в недвижимость может быть сведена к
20 % практически полезной информации, которые тем самым обеспечивают 80
% вашего успеха. Каковы самые существенные факторы инвестирования в
недвижимость? Их всего три:
поиск сделок;
финансирование сделок;
«возделывание» сделок.
Если
вы желаете добиться успеха в сфере инвестирования в недвижимость, вам
необходимо научиться находить выгодную для приобретения недвижимость,
финансировать сделку и затем «возделать» ее, иначе говоря, собрать
урожай прибыли с каждой сделки. В вашем собственном городе можно
насчитать, вероятно, тысячи объектов недвижимости, выставленных на
продажу, но 99 % из них вы можете отбросить за несостоятельностью,
выяснив, какие из них являются по-настоящему выгодными. После этого вы
переносите всю полноту внимания на решение вопроса, где взять средства
на приобретение выгодной недвижимости. Наконец, вы решаете, сохранить
ли ее за собой ради долгосрочной прибыли или при первой же подходящей
возможности сбыть, сыграв на росте цен. Это
может показаться слишком упрощенной схемой, но, говорю вам со всей
прямотой, в этом — самая суть инвестирования в недвижимость. Найди.
Приобрети. Возделай.
Гора Инвестиции
Дайте людям свет и они сами найдут дорогу. ДАНТЕЯ знаю, люди говорят будто за деньги счастье не купишь, но я хотел бы убедиться в этом на собствееном опыте
То
же верно и в отношении денежной горы Инвестиции. На фондовой бирже
насчитывается свыше 10 тысяч акционных предложений и почти столько же
взаимных фондов1 (инвестирующих
средства в портфели акций). Имеется необозримое разнообразие методов
зарабатывания денег в области игры на бирже. Предпочитаете ли вы
«фундаментальный» или «технический анализ»? Да, кстати, как насчет
рынка облигаций? Или депозитных сертификатов2 различной срочности и доходности? Вся эта информация обновляется и меняется ежеминутно каждый деловой день. Вы не в состоянии охватить ее всю! Но
что вы в состоянии, так это взять на вооружение самые полезные 20 %
информации, которые обеспечат вам достижение 80 % результатов. Как и в
случае с недвижимостью, имеется фундаментальная формула. Нет, она
заключается не в том, чтобы покупать дешево и продавать дорого. Скорее
всего, вам придется покупать дорого, а продавать еще дороже. Вот что
вам надо знать и уметь:
отслеживать и фильтровать информацию;
выбирать время покупки;
выбирать время продажи.
Применяя
незатейливые, понятные любому фильтры, вы способны извлекать из песка,
которым усеяна биржа, самородок-другой. Используя силу, не требующую
значительных (как насчет нулевых?) затрат, методов, вы в состоянии точно определять, когда скупать, и в точности знать, когда продавать. Результаты поразят вас. Прочитав эту книгу, вы, возможно, будете обладать меньшим объемом знаний, чем те, которыми располагает имеющий опыт инвестор, но у вас будет достаточное количество самой важной информации, необходимой для рентабельного инвестирования. 1 Паевой инвестиционный фонд открытого типа, дающий инвесторам Доступ к более высоким рыночным процентным ставкам. — Прим. ред. 2
Оборотный или необоротный денежный документ. Фактически является
письменным свидетельством кредитного учреждения о депонировании
денежных сумм, удостоверяющим право владельца на получение по истечении
срока суммы депозита и процентов по нему. — Прим. ред.
Гора Маркетинг
Как
вам выбрать вид бизнеса, наиболее подходящий вам как человеку
определенного возраста и способностей? Вокруг вас витают десятки тысяч
потенциальных сделок, ожидающих, пока их кто-нибудь не подхватит на
лету. В первую очередь взгляните на них сквозь призму формулы
«денежного дерева», существенно снизив, таким образом, свои шансы на
неудачу. Но даже после этого останутся сотни, среди которых придется
выбирать. Решив помочь вам, я воспользовался собственной призмой знаний
и сузил поле выбора до всего четырех многообещающих сфер бизнеса.
Каждая из них обладает потенциалом, способным положить начало
бесчисленным примерам достигнутого успеха. Верю, что один из них вы мне
приведете впоследствии как свой собственный:
Интернет;
сетевой маркетинг;
инфопренерство;
лицензирование.
Основной
вид деятельности, лежащий в основе всего перечисленного, — маркетинг.
Вот почему я называю эту денежную гору Маркетинг, а не Антрепренерская
и не Бизнес-на-дому. Что бы вы ни продавали, будь то идеи, услуги или
товары, — без маркетинга не обойтись. Без него даже лучшая из книг
обречена на то, чтобы пылиться в чулане. Без маркетинга ваш
Интернет-сайт — не более чем мультимедийная доска объявлений, причем на
экране только вашего компьютера. Без кислородной маски маркетинга ваш
бизнес МПП (мертв по прибытии). По мере изучения горы Маркетинг вы узнаете о трех важнейших мероприятиях, связанных с успешным маркетингом:
определение спроса;
приготовление приманки;
обеспечение бессрочного спроса.
Как важно знать, в каком месте постучать
На
заводе сломался станок, и был вызван ремонтник, чтобы его починить. Ему
потребовалось пару минут, чтобы выяснить, что не в порядке, после чего
он взял молоток и дважды ударил по станку. Он тут же заработал.
Ремонтник повернулся к мастеру цеха и сказал: «С вас 500 долларов».
Мастер цеха пришел в полную ярость, услышав, во сколько оценили такую
пустячную работу, и потребовал официальной счет с подробной сметой по
ремонту станка. Счет пришел на следующий день. В нем значилось:
Простукивание при помощи молотка:
1 долл. Знание, в каком месте стучать:
499 долл. ____________________________________Итого:
500 долл.
ТАБЛИЦА 4.1. Денежные горы. Основы
Гора Недвижимость Это все о сделках Что?
Гора Инвестиции Это все о своевременности Когда?
Гора Маркетинг Это все о клиентах Кто?
Поиск сделок
Фильтровать и отслеживать
Определение спроса (поиск «голодной рыбы»)
Финансирование сделок
Время покупать
Приманка (приготовление чрезвычайно привлекательной приманки)
«Возделывание» сделок
Время продавать
Обеспечение бессрочного спроса
Вы узнаете, что это все значит и как это делать в любом бизнесе, которым решите заняться, — от самого крупного до малого. На
какую из денежных гор, изображенных на рисунке 4.1, вы хотели бы
взобраться? Ваш ответ, разумеется: «На все бы...» Но каждая гора имеет
свои особенности, и потому вам необходим особый набор знаний и умений
(см. таблицу 4.1). Некоторыми из них вы уже обладаете, некоторые еще
нужно развивать. С чего же мы начнем? Разумеется, с самой главной — горы Инвестиции. Следуйте за мной. Я покажу вам, в каком месте стучать.
В сети огромное количество сетевых Компаний. Прежде всего обращаюсь к Надежде и Даля, не ошибитесь в выборе Компании. Ваш выбор предопределит Вашу жизнь на следующии 5-10 лет, а то и на всю оставшуюся жизнь. Это серьёзный шаг. Шаг к новому, к новому виденью мира и отношению к себе, к окружающим Вас устоям и нормам. Сетевой Бизнес даст Вам, новые представления. Это новое нужно быть готовым воспринять, надо будет многому научиться...
Так о чем молчат сетевики, или, как выбрать сетевую компанию? Первый вопрос который сразу возникает - почему сетевую? Если Вы действительно хотите существеннно поднять свой уровень жизни, при минимальных вложениях, то альтернатив практически нет. И хотя сетевой маркетинг ругают, ставят на одну полку с сексом (секс и сетевой маркенинг не предлагать), экономика всего мира "отдыхает", по сравнению с ростом сетевой индустрии, и даже сейчас. Да просто посмотрите на проекты, которые открываются - ни один из них не обходится без сетевой структуры. Почему важно правильно выбрать сетевую компанию? Ответ простой - велика эконония Вашего времени, сил и времени достижения результата. Ясно видно, что гораздо лучше результаты деятельности если: 1. У компании есть реальный продукт. Если продукта нет - не обязательно, но это первый признак пирамиды. 2. Компания легальная, с открытым и доступным руководством. Этих примеров достаточно и в жизни и в Интернете - у таких компаний, рано или поздно, почему-то, как -то, дела начинают идти все хуже и хуже, и неважно почему. Просто это факт. 3. Компания новая. Рост доходов в любой новой компании происходит в течении 3-5 лет. А потом, эта планка доходов застывает на месте и стоит. И огромные массы людей ходят обиженными на сетевую индустрию вообще. А Вас приглашали в компании которым по 15-20 лет? 4.Компания следует в русле мировой экономической тенденции, которая называется "бэбибумерс". Не пугайтесь этого мудреного слова, все просто -"бэби" - это ребенок, "буммерс" - это, в общем, относящиеся к буму. Получается "дети бума". Это люди, которые родились в период всплеска рождаемости, приблизительно с 1945 по 1962 годы. Эти люди, по мере своего взросления, последовательно озолотили такие индустрии как: производства джинсов и кроссовок, учебные заведения, и т.д., словом, все то, что соответствовало их желаниям, по мере из взросления. Многие из тех, кто читает эти строки, сами таковыми "бэбибумерсами" и являются. Причем, как правило, это уже состоявшиеся люди, обеспеченные, и живущие в достатке. А теперь ответьте сами на вопрос: что хотят сейчас эти люди? Ответили? Теперь информация из экономических источников: эти "бэбибумерс" хотят: •лучше выглядеть, как можно дольше •дольше жить •и, при этом, ...путешествовать, именно эти индустрии имеют и будут иметь преимущества в росте в течении следующих 10-15 лет
А сейчас только цифры : Индустрия туризма 7 триллионов $ в год . Что мы имеем от этого??????? Хотите иметь своё тур агенство не выходя из дома ???!!! 55 000 Отелей в 100 странах. Первый приз это отдых за 250 $ на двоих в отеле 5* без перелёта. На 7 дней!!! Это является и вашим входом в бизнес. Хотите подробнее, ваш Skype/ или эль. Почту. С уважением Григорий. Выгодно в любом случае для всех!!!
Я согласна с предыдущим коментарием. Денег на инвестиции нет. (Какие деньги у безработной?) Заниматься недвижимостью (покрайней мере у нас в городе) - невозможно: всё давно "схвачено", работают большие фирмы и с ними тягаться невозможно - взвинчивают цены до небес, т.к. у них потенциал другой. Знаний интернета почти никаких. Записываю пошагово все действия. Если что-то не записала, то второй раз на сайт уже не попасть. Насчёт грамотности - не знаю, не обращала внимание. Желание быть здоровой очень большое, т.к. в наше время - это просто необходимо. С сетевым маркетингом немного знакома. Моя семья и я активно пользуемся БАДами и биокорректорами питания, благодаря чему являемся относительно здоровыми. Вот маркетингом я, наверное, смогла бы заниматься по интернету, но не знаю: КАК.
Все кончно занимательно,но Недвижимости нет Денег на инвестицию нет Есть только желание получать остаточный доход Есть умение грамотно написать сущьность вопроса Знание Инет программ Желание быть всегда здоровой и целеустремленной Как тогда быть?
Главная 
